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提问人:网友d*******1 发布时间:2023年8月15日 20:57
[问答题]

某工业开发区征用土地总面积5km2,土地出让年限为50年。根据测算,该开发区土地征地、安置、拆迁及青苗补偿费用为4.5亿元,征地中发生的其他费用为1.5亿元;征地后,土地开发的费用为2亿元/krn2,开发周期为两年,且第一年的投资额占总开发投资的40%,总投资回报率为20%,土地增值收益率取20%,当年银行年贷款利息率为10%。试估算出该区域50年期的工业用地的单位面积价格和总价格。

参考答案
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更多“某工业开发区征用土地总面积5km2,土地出让年限为50年。根”相关的问题
下列不属于课堂环境要求的是()。
A . A、安静
B . B、空气好
C . C、视线清楚
D . D、湿度要大
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馈线的规格、型号、路由走向、接地方式等应符合设计要求,弯曲半径大于等于馈线外径的()倍(软馈线的弯曲半径大于等于馈线外径的10倍)。
A . 10
B . 15
C . 20
D . 25
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2014年6月27日,人保财险和北京市国税局成功地接收了国内第一张以电子化方式入账的电子发票。
A.对 B.错
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在多级放大电路的三种耦合方式中, 耦合能放大缓慢变化的交流信号或直流信号 .
A. 变压器 B. 阻容 C. 直接 D. 无
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行政组织与民间组织的区别。
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利用常数变易法求方程组X′=AX+F(t),F(t)=,A=满足初始条件X(0)=的特解X(t)。
利用常数变易法求方程组X′=AX+F(t),F(t)=,A=满足初始条件X(0)=的特解X(t)。
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《安徽农村商业银行系统项目融资业务管理办法》规定,对于项目贷款业务,贷款人应选派()作为项目经理。
A.日常生产经营所需营运资金
B.客户经理
C.风险管理部门负责人
D.信贷会计
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风险对策应形成风险管理计划,它包括()。
A.风险分类和风险排序要求
B.风险识别程序
C.风险管理范围
D.可使用的风险管理方法
E.相应的资源预算
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关于建筑结构检测的抽样,正确的是()
A.外部缺陷的检测,宜选用全数检测方案B.几何尺寸与尺寸偏差的检测,宜选用一次或二次抽样方案C.结构连接构造的检测,可采用随机抽样的方案D.构件结构性能的实荷检验,随机抽取一个或两个构件
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什么是销售人员数量规划?有哪些主要方法?
小鸭集团迎对WTO的举措之一是,与东芝建立战略联盟,借入世跨进国际市场。东芝是世界级的家电巨头,是日本最重要的洗衣机生产商,在日本境内拥有20%的洗衣机市场份额。根据初步达成的合作框架,有两个大方面的合作,一是东芝将洗衣机方面最先进的技术提供给小鸭,使小鸭的洗衣机产品创新发生质的变化。目前,利用东芝技术开发的静音、变频、节能等全新洗衣机已进入批量生产并正式投放市场,其中基于东芝技术的DD电机超静音洗衣机,洗衣机的噪音只有38分贝,可以说只听得美妙的流水声,听不到机器工作的噪音。另一方面的合作是,小鸭利用自身的管理、技术人才,生产制造东芝品牌的洗衣机,并利用小鸭的市场,在国内销售,部分产品返销日本。
目前,发达国家的家电企业也在进行产业结构的调整,国际知名企业正在利用其资本优势、品牌优势,将目标转向新兴技术领域。小鸭要紧紧抓住世界家电企业伸过去的链条,争取成为其中重要的一环。小鸭与东芝合作,就是利用东芝进行全球产业调整的机会,让东芝把家电业的重心放在中国。小鸭与东芝的合作已经有四年了,这次战略合作,使小鸭成为国际知名品牌的生产基地,把国内的人力资源优势和生产优势与东芝的技术优势和品牌优势嫁接起来;在深层次上,我们看重的是东芝的品牌优势、管理优势、技术优势,它既能给我们力量,又能给我们借鉴,借此合作,不仅能提升小鸭的管理、技术层次,更能凸现小鸭产品的科技魅力,打造国内洗衣机市场的差异化格局。与东芝的合作,一定程度上意味着小鸭的“凤凰涅磐”,意味着小鸭在新世纪的“新生”。
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甲公司为增值税一般纳税人,装修服务适用的增值税税率为9%。2020年12月1日,甲公司与乙公司签订一项为期三个月的装修合同,合同约定装修价款为80万元,增值税税额为7.2万元,甲公司按完工程度确认收入与增值税。截止2020年12月31日,甲公司为完成该合同累计发生劳务成本10万元(假定为装修人员薪酬),估计还将发生劳务成本40万元,经专业测量师测量后,确认此时的完工程度为20%。下列各项中,甲公司做法正确的是()
A.应确认劳务收入16万元B.应确认劳务收入17.4万元C.实际发生劳务成本时,借记主营业务成本,贷记合同履约成本D.应确认劳务成本8万元
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满载的超大型船舶在常速状态下航行,受正横风的影响往往呈现:()
A.船首顺风偏转 B.船首逆风偏转 C.偏转方向不定 D.向上风飘移
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成人24小时尿量少于多少毫升为尿闭或无尿A.50mlB.100mlC.200mlD.300mlE.400ml
成人24小时尿量少于多少毫升为尿闭或无尿 A.50ml B.100ml C.200ml D.300ml E.400ml
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秘色瓷是唐代越窑青瓷中的精品。
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诊断肺隔离症的影像学表现是( )
A.病变多位于下叶后基底段 B.若不充气,表现为膈上椎旁实性密度病变 C.若与支气管交通,表现囊性病变,内有液平面 D.增强扫描显示来自体循环动脉的血管进入病变区具有特征性 E.以上都是
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