某企业拟采用融资租赁方式于2009年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备价款为50 000元，租期为5年，到期后设备归企业所有，双方商定：如果采取后付等额租金方式付款，则折现率为16％；如果采取先付等...计算先付等额租金方式下的5年租金终值。