某私家车，维护情况较好。车身颜色：灰色；车辆型号：SVW7183LJD，初次登记日期2009年6月；该车里程显示行使里程为6万公里。该车配置：直列五缸多点电喷发动机，1.8升排气量，发动机最大功率110Kw，最大扭矩210Nm涡轮增压系统，5速手自一体变速器，ABS、动力转向，双气囊，中控锁，电动门窗、铝合金轮辋。该车经静态检查，技术状态较好，车身后右侧部有轻微蹭伤，前后保险杠有不同程度撞伤，全身车漆光泽欠佳。发动机舱内脏而不乱；驾驶室内清洁度一般，各项功能型设备及按钮工作正常，车辆外观状态较好。2011年9月旧车评估机构接受车主委托欲对该车进行鉴定评估，目前市场新车报价为153800元左右，正常整修费用需要花费2000元，工作条件一般。试根据上述材料，回答下列问题：该评估方法的优缺点？