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提问人:网友w*****2 发布时间:2023年4月29日 08:17
[单项选择题]

(一)若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接收委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。 第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中,不正确的有 ( )A.同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估 B.选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合 C.若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用;若必须取舍,应当在估价报告中说明并陈述理由 D.估价方法的选用必须征得委托人的同意

A.同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估B.选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合C.若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用;若必须取舍,应当在估价报告中说明并陈述理由D.估价方法的选用必须征得委托人的同意

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进食后,血糖的主要去路是()
A.转变成脂肪
B.转变成氨基酸
C.合成肌糖原
D.转变为非糖物质
E.合成肝糖原
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在进出口业务中,能够作为物权凭证的运输单据是:()。
A.海运单 B.航空运单 C.铁路运单 D.海运提单
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失去液压系统B并将系统B的FLTCONTROL开关放置STBYRUD位,哪套系统将提供后缘襟翼的操作()
A.备用液压系统
B.动力转换组件
C.液压系统A
D.备用电动泵
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在要求延时较长且较准确的场合下,应采用专门的()
A . A.延时继电器
B . B.时间继电器
C . C.列车信号继电器
D . D.电磁继电器
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基本共射放大电路中,基极电阻RC的作用是( )
A. 限制集电极电流的大小 B. 将输出电流变化量转变为输出电压变化量 C. 防止信号源被短路 D. 保护直流电压源VCC
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测量柴油机爆发压力,在接爆发压力表之前,应先开放(),检查是否畅通,有无燃气喷出,然后再装上爆发压力表。
A . A、示功阀
B . B、安全阀
C . C、溢油阀
D . D、止回阀
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下列疾病,蜘蛛痣有诊断意义的是()
A.肝硬化
B.麻疹
C.猩红热
D.伤寒
E.药物过敏
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《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014中规定一级抗震等级剪力墙以及二、三级抗震等级底层加强部位,剪力墙的边缘构件竖向钢筋易采用()连接。
A.焊接 B.套筒灌浆 C.浆锚 D.绑扎
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城镇土地使用税的计税依据是(  )。
A.建筑面积 B.实际占用土地面积 C.使用面积 D.营业面积
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肠梗阻明确诊断后,下列判断最重要的是()。
A . 梗阻的性质
B . 梗阻的部位
C . 梗阻的原因
D . 梗阻的程度
E . 梗阻是否绞窄
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下面是B公司2003年12月发生的部分经济业务,要求编制会计分录。 ⒈月末结转固定资产清理净损失共5000元。 ⒉向证券公司划出20万元,准备购买股票。 ⒊上月盘亏的现金1000元无法查明原因,本月经批准作为企业的管理费用处理。 ⒋用现金支付离退休人员工资共15000元 ⒌上月中旬购入材料一批,价款20万元,增值税率17%,已作为应付账款入账,本月由于在折扣期内付款,按规定取得2%的现金折扣收入,全部款项已通过银行付讫。 ⒍按医务人员的工资计提福利费2500元。 ⒎一张面值为期4个月面值600000元的不带息应收票据年末已到期,对方无力偿付。 ⒏收到某公司支付的违约金1500,存入银行。 ⒐计提下半年应付债券利息150000元,本债券2005年7月到期,利息同本金一起支付。 ⒑出售一项专利,收入15万元存入银行,该项专利的账面价值为8万元,未计提减值准备,营业税率5%。 ⒒将本年净利润700万元转入“利润分配”账户。 ⒓按本年度净利润的10%提取法定盈余公积。 ⒔本年度应交所得税260万元,1—11月份已预交230万元,余额尚未支付。
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按照集团公司全员绩效考核管理有关规定,全员绩效考核的基本原则不包括:()。
A.全员覆盖
B.分级分类
C.问题导向
D.闭环管理
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除以下哪种措施外都可促进局部组织血液循环,达到预防压疮的目的()。
A.定时用50%乙醇按摩受压处
B.经常用温水擦澡
C.用湿热毛巾行局部按摩
D.全身按摩力量要足够
E.保持床单干燥无褶
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钢结构安装前,当基础工程分批进行交接时,每次交接验收不应少于一个安装单元的柱基基础,符合规定的有()
A.基础混凝土强度应达到设计要求
B.基础周围回填夯实应完毕
C.钢构维护结构的轴线位置准确
D.基础的轴线标志和标高基准点应准确、齐全
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下列关于搜索引擎的叙述,正确的是()
A . 探索引擎可以离线搜索
B . 搜索引擎只能在线搜索
C . 搜索引擎是用户安装在本地计算机上的软件
D . 搜索引擎只能搜索文字内容而不能搜索图片
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