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2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日前付清余款;乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被淹没,损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日,甲向乙支付余款时直接扣除60万元,仅付400万元,同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商,甲于8月20日再向乙支付30万元,同日,乙将房屋过户至甲的名下。 2006年11月1日,甲将房屋出租给丙,约定租期1年,但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后,丙将房屋交还甲,但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由,拒绝支付所欠剩余租金。 2008年4月1日,甲与丁订立房屋买卖合同,约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款,甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时,登记机构因电脑系统发生故障停止办公,申请未被受理。因丁需紧急出差,双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。 2008年4月10日,不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意,即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。 4月20日,丁出差归来,要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人,愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝,坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日,丁在确悉房屋已过户至戊名下时,以自己与甲订约在先,甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由,要求甲、戊退还房屋。戊则认为,由于甲、丁未办理房屋过户手续,所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。 要求: 根据上述内容,分别回答下列问题:甲与丁之间的房屋买卖合同是否发生效力?并说明理由。
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2000年12月28日九届全国人大常务委员会第十九次会议通过了《维护互联网安全的决定》。根据该法,利用互联网实施违法行为,违反社会治安管理,尚不构成犯罪的,由()依照《治安管理处罚条例》予以处罚。
A.国家安全机关
B.公安机关
C.人民法院
D.人民检察院
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根据营改增的有关规定,下列表述正确的有()。
A.某单位向其他单位无偿提供交通运输业服务的,一律视同提供应税服务,应缴纳增值税
B.兼有销售货物、提供加工修理修配劳务以及应税服务的纳税人,应税货物及劳务销售额与应税服务销售额分别计算,分别适用增值税一般纳税人资格认定标准
C.港口设施经营人收取的港口设施保安费按照“港口码头服务”征收增值税
D.纳税人采取折扣方式提供应税服务的,以扣除折扣额后的价款为销售额
E.发生接受的服务中止、购进货物退出、折让而收回的增值税额,应当从当期的进项税额中扣减
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患者,女,36岁。鼻梁、鼻背、颧颊部位蝶形暗红浸润斑块,表面粘覆灰黄色鳞屑,或见萎缩性瘢痕、色素沉着、色素减退。舌质暗红,瘀斑,苔薄白,脉细。方剂宜选用:()
A.桃红四物汤合龙胆泻肝汤加减 B.桃红四物汤合四物消风饮加减 C.逍遥散合血府逐瘀汤加减 D.消风饮合当归饮子加减 E.生脉饮合当归饮子加减
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带状疱疹宜用的物理治疗是______。
A.蜡疗
B.超短波
C.冰敷
D.紫外线
E.红外线
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京杭大运河东平段自元朝至元二十六年(1289)开通,至清光绪二十七年(1901)漕运终止,历时612年。这条贯通南北的_______,在长期的经济社会发展进程中,起到了无可替代的作用。
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风险的控制对策主要目的是提供转移风险的方法。
A.对 B.错
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我国现存最早的两座天象观测建筑分别是:
A.北京古观象台、河南登封古观象台
B.北京古观象台、河北唐山古观象台
C.山东泰安古观象台、河南登封古观象台
D.河北唐山古观象台、河南登封古观象台
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安全生产许可证有效期为( )年,有效期截止前3个月内办理延期申请。A.1B.2C.3D.4
安全生产许可证有效期为( )年,有效期截止前3个月内办理延期申请。 A.1 B.2 C.3 D.4
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电热恒温干燥箱温度达到160℃后,灭菌所需时间是\r\n
A . 1hB . 2hC . 2.5hD . 3hE . 3.5h
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柜员现金箱现金实行限额控制,下列正确说法是()。
A.会计主管要根据现金收付实际情况及柜员岗位职责,合理核定办理现金业务柜员的各币种现金限额 B.根据上级行核定的库存限额及业务需要,可适当增加主出纳的柜员现金箱限额 C.柜员现金箱限额储蓄所不超过20万元 D.综合营业机构柜员现金箱限额不超过30万元
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长安文化的显著特点是()。
A.开放性
B.自由性
C.忍耐性
D.保守性
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在冻胀、强冻胀、特强冻胀地基上,采用下列何种防冻害措施是正确的()。
A.对在地下水位以下的基础,可采用桩基础和自锚式基础
B.对于低洼场地,宜在建筑四周向外一倍冻深范围内,使室外地坪至少高出自然地面500mm
C.防止雨水、地表水,应设置排水设施
D.当梁或桩基承台下有冻土时,应留有相当于该土层冻胀量的空隙
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下列慢性肾衰竭临床表现中,哪项为最早、最突出的表现()
A . A.高血压
B . B.心力衰竭
C . C.贫血
D . D.胃肠道症状如食欲不振、恶心、呕吐等
E . E.出血倾向
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通过专家微观智能结构之间的信息交流和创造性思维来获取信息的方法是()。
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